Die erste Stufe beim Design eines Objekts ist ein Designentwurf. In dieser Phase werden Entscheidungen über die Gest altung der Räumlichkeiten, ihr Erscheinungsbild, ihre Lage auf dem Territorium (wenn es sich um den Bau einer Struktur handelt), Größe, Gerät, Lebensdauer, Funktionalität und allgemeinen Arbeitsplan getroffen.
Warum ist ein Vorentwurf erforderlich? Wie die Praxis zeigt, stimmen die Anforderungen und Wünsche der Auftraggeber oft nicht mit den aktuellen Bauordnungen und städtebaulichen Anforderungen überein. Dies kann in Zukunft zu langen Papierverfahren über die Auslegung der errichteten Anlage führen. Daher koordiniert und berücksichtigt der Vorentwurf alle für den Kunden notwendigen Parteien:
- Vorbereitung des Territoriums für die Entwicklung;
- Festlegung von Haupt- und Nebenbauobjekten;
- Ermittlung notwendiger zusätzlicher Neben- und Wirtschaftsgebäude;
- Verbindung zur Kommunikation (Telefon,Internet, Stromversorgung etc.) sowie technische Betreuung der Einrichtung (Wasserversorgung, Wärmeversorgung, Gasversorgung, Kanalisation etc.);
- der Bedarf an Kommunikations- und Transporteinrichtungen;
- Verschönerung der Umgebung;
- Bedarf an temporären Bauten;
- vorläufiges Budget;
- andere Werke.
Alle oben genannten Aspekte fließen direkt in den Designentwurf ein. Es ist sehr wichtig, sie zu berücksichtigen. Eine Erläuterung zum Designentwurf ist ebenfalls beigefügt.
Diese Art von Arbeit hilft dem Kunden, den Kostenteil richtig zu planen und zu kalkulieren, um Anpassungen an der Konstruktion seiner Anlage vorzunehmen. Bereits in der Vorprojektphase wird deutlich, welche Vorarbeiten zu leisten sind. In Zukunft hilft der Designentwurf dem Kunden, die Kosten für die Behebung von Mängeln und Fehlern zu vermeiden. Denn bereits jetzt wird klar, wie Außennetze, Strom, Wasserversorgung, Kanalisation, Wegesystem und die Lage weiterer Elemente verlegt werden.
Man kann sagen, dass der Vorentwurf dem Kunden hilft, die technische Seite seines zukünftigen Bauvorhabens zu visualisieren und zu verstehen. Und es ist für den Darsteller viel einfacher, das gewählte Konzept zu genehmigen und auszuarbeiten, unnötige Dinge zu entfernen und neue Änderungen vorzunehmen.
Projektentwurf besteht aus folgenden Komponenten:
- Der Masterplan. Dies ist ein schematisches Bild entsprechend dem Maßstab des Geländes mit geplanten Gebäuden, Eingängen, Eingängen uVerschönerungselemente. Außerdem sind auf dem Masterplan die sogenannten roten Linien eingezeichnet und alle geplanten Bauten und Veränderungen bereits relativ dazu markiert. Oberstes Ziel ist es, alle Bauvorschriften einzuh alten und die Wünsche des Kunden zu berücksichtigen.
- Der Grundriss ist eine schematische Darstellung aller Räume, Anordnung von Möbeln, Geräten und Betriebsmitteln.
- Fassade. Das Bild hilft, den Fassadenpass bei den zuständigen Behörden weiter zu genehmigen und sich einen Überblick über das Erscheinungsbild des Gebäudes zu verschaffen.
- Ebenfalls wichtig ist die Computervisualisierung, die hilft, das Objekt aus verschiedenen Blickwinkeln zu sehen.
